4 bí kíp khi mua căn hộ chung cư được tổng hợp theo lời khuyên của các chuyên gia

Đây là bí kíp cuối cùng bạn cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư. Ngoài chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, giá cả phải chăng, hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi

Muốn mua được căn hộ chung cư lý tưởng cho gia đình bạn chỉ cần nằm lòng 4 bí kíp mua căn hộ chung cư theo lời khuyên của các chuyên gia qua bài viết dưới đây.

Hiện mua nhà chung cư ngày càng được nhiều người lựa chọn, nhất là những cặp vợ chồng trẻ với tiềm lực tài chính hạn hẹp thì đây càng là lựa chọn lý tưởng bởi đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của họ lại đảm bảo tốt cho cuộc sống gia đình. Bài viết dưới đây sẽ mách bạn 4 bí kíp khi mua căn hộ chung cư được tổng hợp dựa trên lời khuyên của các chuyên gia hàng đầu về bất động sản.

1. Chọn chủ đầu tư uy tín khi mua nhà chung cư

Đây là nguyên tắc quan trọng nhất khi mua nhà chung cư bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công, chất lượng công trình và các giấy tờ, pháp lý, tránh gặp phải những tranh chấp, bất đồng khi mua.

Mách bạn những dấu hiệu nhận biết một chủ đầu tư uy tín

Đầu tiên, chủ đầu tư phải có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Đây là cách kiểm tra năng lực trực quan nhất, sẽ giúp bạn có một cái nhìn thấu đáo về năng lực chủ đầu tư cho dự án chung cư định mua.

Khi mua chung cư hãy tìm những chủ đầu tư có uy tín lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tiếp đến, chủ đầu tư phải có năng lực tài chính mạnh, khả năng tự xây dựng tốt và có các công ty, xí nghiệp trực thuộc trực tiếp thi công để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và quyền lợi cho khách hàng ngay cả khi gặp sóng gió hay biến động.
Đồng thời, chủ đầu tư phải trực tiếp bán hàng, ít thông qua trung gian, đưa sản phẩm đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính mình. Việc này có lợi ích lâu dài và đảm bảo quyền lợi tối ưu cho người mua, khi tiến hành đóng thuế, làm sổ đỏ sau này sẽ nhanh chóng, thuận lợi.
Mặt khác, chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng thì bản thân họ còn giữ lại một phần và sử dụng chính những sản phẩm họ bán ra. Đây là yếu tố quan trọng, khẳng định việc quản lý, thu phí, xây dựng cơ sở hạ tầng… lâu dài và chung sống cùng khách hàng.
Cuối cùng, dấu hiệu giúp bạn nhận biết một chủ đầu tư uy tín là đơn vị được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ cho khách hàng khi mua nhà chung cư với các chính sách vay vốn ưu đãi. Hãy qua sàn của chủ đầu tư để khảo sát tình hình một cách trực tiếp. Nếu bạn thấy nhiều ngân hàng có đại diện trực tiếp hỗ trợ khách hàng vay trả góp cho dự án trong tầm ngắm của mình thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm mua, bởi các ngân hàng thường thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư một cách kỹ càng, chặt chẽ trước khi quyết định hợp tác .
2. Mua nhà chung cư có vị trí tương đối phù hợp với gia đình

Nên mua căn hộ chung cư có vị trí tương đối phù hợp để đảm bảo cuộc sống tốt cho các thành viên gia đình.
Khi mua chung cư không nhất thiết phải chọn những căn hộ nằm ở khu vực trung tâm bởi sẽ có giá rất cao mặc dù cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, thuận tiện cho việc đi lại. Nếu năng lực tài chính còn hạn hẹp thì bạn có thể chọn những chung cư có vị trí tương đối phù hợp với đi làm và đi học của bản thân và các con. Đồng thời, chọn vị trí lân cận với chợ, bệnh viện, các khu vui chơi, giải trí… để đảm bảo cuộc sống tốt cho gia đình.

3. Mua căn hộ chung cư ở tầng 6 đến 18 có hướng Đông Nam

Đây là lời khuyên của các chuyên gia bất động sản hàng đầu bởi đây là những căn hộ lý tưởng với view đẹp, bớt ồn ào, không khói bụi, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng, mùa hè mát mẻ còn mùa đông thì ấm áp.

Theo các chuyên gia nên mua căn hộ chung cư từ tầng 6 đến tầng 18 là lý tưởng nhất.
Mặt khác, nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây được coi là 2 tầng xấu, không tốt. Đồng thời, không nên mua những căn hộ ở tầng áp mái vì thường chịu nhiệt lớn nhất và mùa hè thường rất nóng.

Ngoài ra, bạn nên chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác, gần khu vực thang máy để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy.

Cuối cùng, nên tránh những căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện để tránh sự bất tiện mỗi khi mở cửa. Đồng thời, theo phong thủy đây là yếu tố không tốt sẽ ảnh hưởng đến tài vận của gia chủ.

4. Mua chung cư có hệ thống an ninh, hệ thống cứu hỏa tốt và có hầm để xe thuận tiện

Đây là bí kíp cuối cùng bạn cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư. Ngoài chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, giá cả phải chăng, hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi thì vấn đề an toàn khi sinh sống phải được quan tâm kỹ lưỡng để tránh gặp phải những hậu quả xảy ra đáng tiếc nhất là hỏa hoạn. Vì vậy, bạn nên xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà có hoạt động tốt và khi xảy ra bất trắc xe cứu hỏa có vào được dễ dàng hay không?

Đồng thời, tòa nhà phải có hệ thống camera giám sát để đảm bảo tốt cho an ninh cộng đồng cư dân sinh sống.

Khi mua căn hộ chung cư phải quan tâm đến hệ thống an ninh, cứu hỏa và hầm gửi xe trong tòa nhà.
Cuối cùng, khi chọn mua chung cư phải xem hệ thống hầm gửi xe có thuận tiện không? Phí gửi xe như thế nào? Có giới hạn số lượng xe không? Tất cả những vấn đề này người mua cần phải tìm hiểu kỹ càng trước khi ký hợp đồng để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có sau khi chuyển đến sống.

Trên đây là 4 bí kíp khi mua căn hộ chung cư được tổng hợp theo lời khuyên của các chuyên gia, hy vọng sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà chung cư cho gia đình. Từ đây bạn sẽ chọn được 1 chốn “an cư lạc nghiệp” lý tưởng để vun đắp cho tương lai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *